:10月23日,成都就公告计划拍卖7宗土地,计划11月15日拍卖,起拍价约为51.33亿元。此次拍卖将落地执行取消地价上限这一政策,竞拍方式仅为竞地价。
据悉,7宗地分别位于金牛、青羊、成华、龙泉、青白江。其中最高起拍楼面价16000元/㎡,该地块为青羊区蔡桥66.45地块;其次是成华区昭觉寺片区18.79亩地块,起拍楼面价14000元/㎡。
据此前报道,9月底,自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件,内容包含:建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。
业内人士分析认为,取消地价上限,意味着土地市场回归价高者得的时代,逐步撤除摇号、竞配建、竞自持、竞高标准建设方案等竞买规则。早前,在9月底的成都楼市新政中曾公布,土拍不再设置清水限价。截至目前,成都土拍中自2020年11月土拍中开始,执行近3年的双限政策,将不复存在。
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